大埔白石角兩幅地王雖然成交價遜預期，但每呎樓面地價仍高逾7000元，相比對岸由恒地（012）發展的馬鞍山落禾沙住宅項目，每呎成本僅5000元，較之平逾28%，成為昨日賣地的受惠者之一。
成本平白石角地28%
信置（083）成功統一白石角發展權，昨順利將D1及D2地盤搶到手，每呎樓面地價逾7000元，料落成後每呎售價逾1萬元，只有一岸之隔的恒地落禾沙項目亦會受惠今次賣地成績。就落禾沙項目的補地價，恒地兩個月前與政府達成95.97億元補價協議，每呎補價僅3253元，估計每呎成本5000元，較白角石D1及D2地盤每呎樓面地價逾7000元，平逾28%，相信落禾沙地皮價值可水漲船高。
李兆基當時曾公開表示，項目補價不算貴，並相信項目可發水兩成，頂層興建複式特色戶，樓價可以貴一倍，並認為整個樓盤可以賺很多錢。
理大建築及房地產學系教授許智文認為，雖然白石角及馬鞍山位置不同，但同樣望差不多海景，料今次賣地，恒地落禾沙項目亦會受惠。