【本報訊】久違兩年多的激烈投地場面，今日將會在拍賣大埔白石角豪宅地皮再度重現，南豐發展及信置（083）牽頭財團是否不惜一切，痛擊其他對手，以壟斷白石角供應，亦會在今日揭曉。多家主要發展商都有表態會參與投地；業界估計白石角地皮將為庫房帶來逾百億元進賬。
記者：林志光
作為白石角科技園發展配套一部份的白石角住宅地皮，數量不多，首3幅已在07年被南豐及信置牽頭財團投得。上月傳由長實（001）以逾72億元勾出餘下的D地盤兩幅住宅地，則於今日拍賣，為政府兩年來首宗大規模地皮拍賣，勢必矚目。
興建洋房呎價可賣兩萬
由於豪宅供應極少，加上在去年金融海嘯後，樓價今年反彈速度及幅度驚人，且屢創新高，令市場憧憬這兩幅地皮今日的拍賣價，可再次刷新新界區地皮樓面呎價紀錄，預計每呎成交價達7000至9000元，成交總額則約由101億至130億元。07年售出的白石角B地盤，每呎樓面地價達6368元，成為新界地王。
天俊測量師行執行董事張楚然認為，今日拍賣的這兩幅白石角地皮位置，較07年售出毗鄰地皮更理想，臨海邊界達250米，絕對適合興建最值錢的獨立屋，將來售價隨時可達2萬元。而因D2地盤擁稍長的臨海邊界，估值亦稍高於D1地盤。他預計已囊括白石角3幅地皮的信置財團，今日必會與其他發展商展開爭奪戰。
信置財團恒地新地角力
另外，多家發展商都有表態對白石角地皮感興趣。恒地（012）主席李兆基指集團會參與競投，並預期成交樓面呎價可達7000元。去年已與信置等財團聯手投得白石角3幅地皮的嘉華國際（173），其主席呂志和直言有興趣競投，估計成交呎價可達8000元。長實副主席李澤鉅表示，集團會參與競投，相信成交價會理想。新地（016）副主席兼董事總經理郭炳江坦言會派員競投。
新世界發展（017）董事總經理鄭家純說，兩地皮是「靚地」，公司有興趣競投，但未定以獨資還是合資方式參與。華懋集團售樓部經理吳崇武表示，兩幅屬難得的優質地皮，料競投氣氛勢必熱烈，集團會積極研究。