【本報訊】2009年即將完結，發展商為賣樓作最後衝刺。今個聖誕假期，一手市場乃近兩年來最熱鬧，有多達11個貨尾盤設優惠促銷，涉及862伙，信置（083）6盤佔560伙最多。新世界發展（017）及恒地（012）優惠最重手及實際，恒地個別樓盤變相減價最多約5%，反映去貨意欲高。但業界估計，聖誕期間一手銷量不足100伙。
記者：朱連峰 林志光
一連三日的聖誕長假，市民雖不愁無樓買，但全屬發售多時的貨尾，大型新盤欠奉。11個貨尾盤在假期出招谷銷情，較去年僅得兩盤熱鬧得多。信置推出貨量最多，包括火炭御龍山、馬鞍山銀湖．天峰、荃灣御凱、萬景峯、長沙灣OneMadison及深水埗海峯，都有優惠促銷。
信置優惠奀旨在宣傳
不過，可能近期樓市旺，信置其中4個樓盤只是象徵式送禮物籃，就算是貨量最多的銀湖．天峰及御龍山，也只是送3888元屯門黃金海岸酒店住宿，反映發展商旨在宣傳。
信置（083）營業及市場部總經理劉貴玉表示，御龍山及銀湖．天峰均餘200多伙貨尾，前者呎價7100元起，後者由5700元起，即日起至27日，首5名買家可獲贈屯門黃金海岸酒店優惠。御龍山由8月至今售逾100伙，銀湖．天峰由11月底收樓至今售約90伙。
信置的象徵式優惠，明顯不及恒地實際，長沙灣星匯居及油塘嘉賢居，向買家送價值3.88萬及5.88萬元的家具套餐、買賣合約樓契及律師費，星匯居更加送18個月管理費及釐印費，優惠等同樓價約3至5%，反映發展商去貨意欲積極。市場指，在恒地加重優惠下，兩盤有機會是今個聖誕成交量較多的項目。
長假一手樓銷量料百伙內
新世界發展亦把握今年最後的清貨機會，向何文田衛理苑A座買家送釐印費，變相減價3.75%。
中原地產營業董事麥成輝表示，華懋的馬鞍山迎濤灣，以一口價926萬元，加推3套相連戶，買家同時獲贈價值17.8萬元的家具套餐。
中原地產董事總經理陳永傑表示，因明年首季有多個新盤開賣，發展商在推出新貨前，先賣貨尾測市，令今個聖誕一手市場特別熱鬧，但多為貨尾，料一連三日長假期，一手銷量少於100伙。
