貨尾促銷今個聖誕特別多涉11樓盤862伙 信置佔逾半 恒地多優惠

貨尾促銷今個聖誕特別多
涉11樓盤862伙 信置佔逾半 恒地多優惠

【本報訊】2009年即將完結,發展商為賣樓作最後衝刺。今個聖誕假期,一手市場乃近兩年來最熱鬧,有多達11個貨尾盤設優惠促銷,涉及862伙,信置(083)6盤佔560伙最多。新世界發展(017)及恒地(012)優惠最重手及實際,恒地個別樓盤變相減價最多約5%,反映去貨意欲高。但業界估計,聖誕期間一手銷量不足100伙。
記者:朱連峰 林志光

一連三日的聖誕長假,市民雖不愁無樓買,但全屬發售多時的貨尾,大型新盤欠奉。11個貨尾盤在假期出招谷銷情,較去年僅得兩盤熱鬧得多。信置推出貨量最多,包括火炭御龍山、馬鞍山銀湖.天峰、荃灣御凱、萬景峯、長沙灣OneMadison及深水埗海峯,都有優惠促銷。

銀湖.天峰

嘉賢居

信置優惠奀旨在宣傳

不過,可能近期樓市旺,信置其中4個樓盤只是象徵式送禮物籃,就算是貨量最多的銀湖.天峰及御龍山,也只是送3888元屯門黃金海岸酒店住宿,反映發展商旨在宣傳。
信置(083)營業及市場部總經理劉貴玉表示,御龍山及銀湖.天峰均餘200多伙貨尾,前者呎價7100元起,後者由5700元起,即日起至27日,首5名買家可獲贈屯門黃金海岸酒店優惠。御龍山由8月至今售逾100伙,銀湖.天峰由11月底收樓至今售約90伙。
信置的象徵式優惠,明顯不及恒地實際,長沙灣星匯居及油塘嘉賢居,向買家送價值3.88萬及5.88萬元的家具套餐、買賣合約樓契及律師費,星匯居更加送18個月管理費及釐印費,優惠等同樓價約3至5%,反映發展商去貨意欲積極。市場指,在恒地加重優惠下,兩盤有機會是今個聖誕成交量較多的項目。

長假一手樓銷量料百伙內

新世界發展亦把握今年最後的清貨機會,向何文田衛理苑A座買家送釐印費,變相減價3.75%。
中原地產營業董事麥成輝表示,華懋的馬鞍山迎濤灣,以一口價926萬元,加推3套相連戶,買家同時獲贈價值17.8萬元的家具套餐。
中原地產董事總經理陳永傑表示,因明年首季有多個新盤開賣,發展商在推出新貨前,先賣貨尾測市,令今個聖誕一手市場特別熱鬧,但多為貨尾,料一連三日長假期,一手銷量少於100伙。

迎濤灣