綜合利嘉閣地產研究部最新數據，截至本月15日，全港50個指標屋苑平均呎價4874元，較去年12月底的3830元大幅上升27.3%，有21個屋苑造價更升逾去年高位。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，全港50個指標屋苑樓價全面上升，有21個屋苑呎價已超越去年高位，比例達42%，當中以東涌藍天海岸及元朗YOHOTown較去年高位上升一成或以上最勁。藍天海岸最新呎價為5164元，超越去年8月呎價4641元高位，幅度達11.3%。YOHOTown則受惠於西鐵九龍南線通車，樓價拾級而上，現呎價4158元，較去年7月高位每呎3781元升值一成。
城市花園升值54%最勁
至於年內樓價升幅最大的屋苑為北角城市花園，勁漲53.9%至7715元；九龍灣德福花園升幅排名第二，呎價4959元，年內升47.9%，鴨脷洲海怡半島呎價6163元，升46.2%排第3位。
按地區分析，港島區9個屋苑平均呎價6881元，期內升31.7%，跑贏九龍及新界兩區。
周滿傑分析指，來年支持樓市利好因素未變，再配合經濟改善及一手新供應短缺等，估計明年樓價仍可再升最少20%。