【本報訊】臨近年尾，一手市況較淡靜，但二手住宅交投氣氛活躍，反映投入樓市的資金仍積極。發展商有見及此，紛紛趁聖誕節提供優惠促銷搶客。恒地（012）兩個市區單幢盤，油塘嘉賢居及長沙灣星匯居，推出聖誕優惠吸客，當中星匯居更加送管理費及釐印費，變相減價約3至5%。新世界發展（017）的何文田衛理苑A座，亦以送釐印費招徠，變相減價3.75%。 記者：朱連峰
去年底爆發金融海嘯，聖誕期間新盤銷情瀰漫一片愁雲慘霧。事隔一年，在各國團結一致積極出手救市下，經濟雖不致全面復蘇，但已見好轉，在熱錢持續支持本港物業下，今年樓市勁旺。不少買家有意趕農曆新年前置業，加強發展商在聖誕檔期出招賣樓的信心。
八貨尾盤聖誕優惠促銷
今年賣樓不算多的恒地及新世界，加入聖誕促銷行列，各推出2個及1個貨尾盤。連同信置（083）的火炭御龍山、馬鞍山銀湖．天峰、荃灣御凱、深水埗海峯及長沙灣OneMadison，聖誕假期至少有8個樓盤作優惠促銷。恒地營業部總經理林達民表示，明日至下月4日期間，嘉賢居及星匯居買家，可享聖誕優惠，名額分別10及8個。
星匯加送管理及釐印費
嘉賢居昨加推10伙，平均呎價5783元，單位分佈於5至23樓，721至1042方呎，最平5樓F室，721方呎，定價388.3萬元，呎價5386元；最貴16樓B室，1042方呎，定價616.6萬元，呎價5917元。林達民表示，嘉賢居累售69伙，平均呎價5544元，尚餘116個貨尾；星匯居則尚有40個貨尾，昨加推8伙，平均呎價約5900元。
兩盤買家可獲贈家具套餐，兩房單位送價值3.88萬元家具，三房單位則送5.88萬元家具，另送買賣合約及樓契律師費，約佔樓價1至2%；而星匯居因額外加送18個月管理費及釐印費，市場估計，各項優惠約佔樓價3至5%。另外，發展商又提供長達300天長成交期，但需要照定價加2.5%。
至於新世界向衛理苑A座買家送釐印費，變相減價3.75%。項目可售單位少於10伙。
另外，林達民表示，大埔白石角兩幅地皮下周拍賣，料賣地成績理想，系內同區大比華利山別墅有加價條件，但加幅要視乎賣地反應。