【本報訊】臨近年尾，各大發展商紛紛預告明年賣樓大計。賣樓一向不甚積極的華懋集團，來年主力清貨尾，現時約有600個餘貨，希望在明年全部賣清。清貨之餘，集團亦部署明年開賣3個全新住宅項目，涉及近390伙。 記者：程俊華
華懋集團售樓部經理吳崇武表示，集團近年售樓態度已轉積極，明年將主力促銷貨尾，現時大約有600個，主要為深井豪景花園、馬鞍山迎濤灣及沙田碧濤花園等，本來打算分兩年推售，但若市況持續向好，不排除會在明年內一次過清貨。
豪景花園剩200單位最多
據代理提供資料，目前豪景花園有最多貨尾，約200伙；迎濤灣亦有120伙。沙田碧濤花園及九龍城豪門1期分別有100及40個貨尾。
除專注賣貨尾外，來年集團亦有3個新盤可推售，包括九龍城豪門2期御．豪門，共276單位，目前正等待批出滿意紙。豪景花園兩座從未發售過的御濤及凱濤，共82個單位，有望於農曆新年後推售。至於現仍在興建中青山公路低密度住宅項目，有意以現樓方式發售，提供約30個單位。
另外，火炭華樂工業中心1、2期，為華懋在火炭區持有最後42個工廈單位，面積由723至2200方呎，亦打算盡沽，10個特定單位以一口價每呎990元放售，低市價一成，估計全部售出可套現約9000萬元；稍後或會推出葵涌華基工業大廈20萬方呎貨尾。
如心廣場商舖四個月免租
至於荃灣如心廣場商場部份，總樓面約30萬方呎，走中高檔路線，目前有三分一樓面租出，食肆呎租約16至17元，零售樓面平均呎租約40至50元，目前最大租戶為超級市場，承租約2萬方呎。雖然商場現時出租率一般，不過吳崇武指出，隨着商場連接附近屋苑的行人天橋啟用後，料對人流有正面刺激作用。現委託仲量聯行招租，並會向新租戶提供3至4個月特長免租期優惠，預期未來4個月，商場出租率將會提升至85%，
吳崇武續稱，如心廣場寫字樓部份，共34萬方呎，呎租15至20元，出租率達九成，撇除自用9萬方呎樓面外，每月租金收入達400萬元。另酒店已有1400個房間投入服務，開業至今入住率維持逾90%。