【本報訊】今年樓市暢旺，成交量急升。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，今年截至14日，已有3個屋苑成交量突破千宗，天水圍嘉湖山莊最多成交。紅磡黃埔花園的排名更由去年第14位，以746宗打入五大。
劉嘉輝表示，去年金融海嘯爆發後，樓市在低位急速反彈，價量急升。今年截至本月14日，成交量最多的10個私人屋苑，錄得8509宗買賣登記，較去年全年7423宗，增加14.6%。
成交破千宗的屋苑，亦由2個增加至3個，分別是嘉湖山莊、荔枝角美孚新邨及沙田第一城。嘉湖山莊最多成交，有1427宗，遠遠拋離排名榜第二位美孚新邨的1139宗，極有機會成全年成交量最多屋苑，蟬聯三連冠寶座，反映市場對上車盤需求極大。
連跳九級入五大
去年排名第14的黃埔花園，更連跳九級打入五大，錄得746宗買賣，僅次於太古城的869宗，較去年全年459宗，勁升62.5%，是今年表現最佳屋苑。
劉嘉輝指出，今年截至14日，全港錄得97697宗二手買賣登記，較去年全年升逾一成，料全年可突破10萬宗。
今年五大成交量最多屋苑
天水圍嘉湖山莊
今年成交量：1427宗 去年成交量：1361宗 變化：4.8% 去年排名：1
荔枝角美孚新邨
今年成交量：1139宗 去年成交量：948宗 變化：20.1% 去年排名：3
沙田第一城
今年成交量：1052宗 去年成交量：1021宗 變化：3.0% 去年排名：2
鰂魚涌太古城
今年成交量：869宗 去年成交量：589宗 變化：47.5% 去年排名：8
紅磡黃埔花園
今年成交量：746宗 去年成交量：459宗 變化：62.5% 去年排名：14
資料：美聯