新地（016）預告高價開賣鴨脷洲南灣後，買家擔心同區海怡半島造價會急升，入市態度轉積極，成交量大增，並出現追價成交。
中原地產分行高級分區營業經理盧鏡豪表示，2座高層E室，原業主今年初以280萬元購入，早前放盤叫價380萬元，近日反價19萬元，買家仍願追入，以399萬元成交。屋苑近期投資者比例達30%，13座中層G室，投資者連約以670萬元購入。
買賣大增三日13宗
過去3日海怡半島錄得約13宗成交，已等於之前11日的成交量。
盧鏡豪指出，新地上周透露南灣意向呎價逾1.8萬元後，海怡半島即有一成業主封盤，如18座1078方呎H室業主，原叫價920萬元，並有客還價至接近900萬元，但近日已封盤。現時海怡半島約700個放盤，每呎叫價6200元，成交呎價逾6000元。盧鏡豪預期海怡半島下半月呎價可升3%，全月交投逾40宗。
海怡半島最新成交
2座高層E 面積：643方呎 成交價：399萬元 呎價：6205元
13座低層A 面積：798方呎 成交價：499萬元 呎價：6253元
13座中層G 面積：938方呎 成交價：670萬元 呎價：7143元
26座中層C 面積：667方呎 成交價：369萬元 呎價：5532元
資料來源：中原