【本報訊】中原按揭經紀董事總經理王美鳳預計，美國最快明年中開始加息，本港銀行則到第3季開始加息，加幅在1厘內，但周期可能長達兩至3年，因此，現時考慮入市的市民，應慎防負擔過重，宜將供樓負擔比率（供款佔入息比率）控制在35%以下，以迎接加息周期到臨。不過來年本港經濟會有5%增長，薪酬也會調升，在銀行資金充裕下，明年整體樓價會升8至10%。
至於明年按揭宗數及貸款額，將較今年各升7.4%及10%，達10.5萬宗及2200億元。並相信拆息按揭仍是主流。
另外，對於金管局所提出的資產泡沫風險，她認為除非外圍經濟突變，否則本港樓市仍可健康發展。理大建築及房地產學系教授許智文認為，豪宅泡沫相對較大，如明年加息太急，會影響市場信心。