西半山有名校網優勢，吸引不少望子成龍的家長遷居於此。其中座落羅便臣道的老牌豪宅屋苑嘉兆臺，不但鄰近名校，本身更以間隔多元化和實用見稱。不要以為西半山豪宅必定「高不可攀」，事實上，嘉兆臺呎價最平僅9000餘元，比起現時眾多新盤呎價動輒逾萬元，更顯吸引力。
屋苑提供829方呎兩房至1624方呎3房連工人套房，另有間隔3至4房的複式大戶，任君選擇，而不計窗台的實用率由80至85%，空間感絕非同區新晉豪宅所能媲美，故一直不乏捧場客。
高層望中環樓群 賞遠海
由於西半山建築密度極高，大部份高價住宅僅限高層戶享海景，嘉兆臺亦不例外，只有高層向東北單位，視野才可越過前方群廈望維港，介紹的3座高層C室是其一，廳房外望半山至中環樓群，遠賞一線海景，抬頭可見藍天白雲，視野開揚豐富，屬屋苑優質之選。
除景觀優美外，單位更有百萬元裝修，大廳鋪上灰色地磚，配以米黃色牆身及棕色家具，設計清新大方。客廳裝有燈槽，電視櫃的一邊牆身，則做呈梯級狀的木牆板，反射出淡淡的金黃色燈光，營造視覺效果。飯廳中央擺放長方形玻璃木餐枱，配以仿原木製的餐椅，在水晶吊燈的映襯下，饒富東南亞色彩。
1251呎靚裝盤 索1600萬
單位面積1251方呎，原屬3房連套房間隔，業主把套房及側旁的睡房打通，以地櫃及玻璃牆作分隔，一邊作寢室，一邊作衣帽間，兼具工作間功能，令套房變得更大更光猛之餘，感覺亦更具氣派。
另一間向西南的睡房作孩子房，粉藍色的天花配米奇老鼠圖案的牆紙，活潑跳脫。廚房以米銀色為主，拆去其中一組廚櫃，騰出空間建入牆櫃，內置工人睡床，解決原則無工人房的問題。業主現以1600萬元放售，呎價12790元，略高於市場水平。
750萬入場 呎價逾9000
美聯物業顧問程翠華表示，受西半山新盤天匯、懿峯等帶動，近月嘉兆臺的樓價明顯升溫，11月和12月截至8日止，共有6宗成交，平均呎價8500元，較今年中調升約8至9%。而屋苑向海的高層單位，包括1座B室、2及3座的C和D室、4及5座的A和B室，每方呎造價會再高1000至2000元。
目前屋苑約有100個放盤，包括4個複式戶。分層單位每方呎平均叫價9500元，其中兩房戶叫價最平的1座中層C室，833方呎，入場費750萬元，呎價9004元；複式放盤中以1座複式開價最平，1653方呎，叫價2100萬元，呎價12704元。
記者︰沈雅詩 攝影︰樊志恒
模特兒︰Janice（Manzusaka）
3座高層C室 建築面積1251方呎
間隔：2房（1套連衣帽間）2廳
實用率：81%（不計窗台）
叫價：1600萬元
呎價：12790元
租值：4.5萬元
回報率：3.4厘
資料來源：美聯羅便臣道威勝分行
低層景遜色幸通爽光猛
嘉兆臺3房戶中面積最細為1025方呎，間隔長形大廳，兩旁各建闊落大窗，採光度高，格外通爽。介紹單位座落低層，大廳兩邊窗戶皆望樓，客廳向屋苑內園樓景，飯廳則與樂信臺對望，無景觀可言。
論到實用率，就搶回不少分數。單位雖屬3房「細碼」之選，但空間感猶勝新樓的1200方呎以上單位，飯廳放下6人餐枱仍寬敞，而客廳靠牆放電視組合櫃，另一邊放曲尺形大梳化，兩者之間的距離，觀賞46吋大電視也絕無壓迫感。
此戶不但廳大，3間房也同樣四正見使，其中一間睡房的面積更與套房相若，擺放大碼家具亦無難度，而套房設對流窗，雖然同樣正望樓景，但可抬頭遠眺山頂凌宵閣。
1座低層D室 建築面積1025方呎
間隔：3房（1套）2廳
實用率：80%（不計窗台）
叫價：960萬元
呎價：9366元
租值：2.2萬元
回報率：2.8厘
資料來源：美聯羅便臣道威勝分行
主要資料
地址：西半山羅便臣道10號
座數：5座
住宅樓層：31至38層
每層伙數：2至4伙
單位總數：558個
建築面積：829至1624方呎；複式1451至2533方呎
實用率：80至85%（不計窗台）；複式82至84%（不計窗台）
間隔：2至3房；複式3至4房
落成：1992及1995年
發展商：恒地及長實
管理公司：恒益
管理月費：每呎約1.6元
設施：會所、停車場及邨巴
校網：小學11網；中學中西區
配套優勢
交通便利近蘇豪區
嘉兆臺位處羅便臣道頭段，交通方便，屋苑有兩部電梯可通往堅道，羅便臣道正門外有不少巴士和小巴途經，可直達中環、金鐘、灣仔、銅鑼灣一帶。
另外，距半山自動扶梯亦不過數分鐘步程，前往中區及蘇豪區快捷方便。購物方面，附近有超市及餐廳，想有更多選擇，可徒步數分數到蘇豪區，那裏店舖食肆林立，可大飽口福。
至於康樂配套方面，屋苑設有會所，設施包括游泳池、桑拿浴室、健身室、壁球場、桌球室、兒童遊樂場等，住客想運動消閒，亦不假外求。
此外，嘉兆臺亦坐擁西半山名校網優勢，網內名校包括高主教書院、嘉諾撒聖心學校、英華女學校、聖保羅書院、英皇書院等。
細說從前
前身為中學命名有來頭
西半山嘉兆臺的命名原來大有來頭，它是集合該盤兩大發展商主席的名字而成，其中長實李嘉誠取其「嘉」字，而恒地李兆基則取其「兆」字，但如何定斷排名之先後，便不得而知。嘉兆臺的前身原屬嘉諾撒聖心書院中學部，該校出過不少猛人，包括前政務司司長陳方安生、前律政司司長梁愛詩、前環境食物局局長任關佩英等。
當年開售 超購21倍
由於嘉諾撒聖心書院舊校舍已有百多年歷史，不少建築物受白蟻侵蝕變成危樓，因此在1981年，校方決定遷校往薄扶林置富徑，並將中學部總佔地面積6萬方呎地皮售予發展商，僅保留了部份歌德式建築，包括一座聖堂和三條石柱。
嘉兆臺在當年公開發售時，亦曾掀起過一陣熱潮，它挾半山自動扶梯剛落成的優勢，以即供呎價3286元「登場」，結果錄得超額認購21倍，成為一時佳話。
