中東杜拜世界債務危機上月底爆發，市場充斥金融海嘯第二波的訊息，部份業主看淡後市，劈價沽貨。豈料樓市在短暫整固後急速向上，低位沽貨的業主，深感後悔，打算賠定重售。大圍金獅花園率先錄得賠定重售個案，業主多賺約4萬元。
金獅再賣多賺四萬
利嘉閣地產區域經理黃偉基表示，金獅花園2期A座高層1室，499方呎，業主上月底急減價3.3%至145萬元沽出。踏入12月，物業交投量迅速好轉，業主不甘平賣，於是將單位再放售。日前成功以155萬元重售，呎價3106元，較原賣出價高6.9%，扣除賠定6萬元後，業主多賺4萬元。
美聯物業高級營業經理鍾燕河表示，近期大旺的沙田第一城，現時至少有5個單位準備賠定重售，主要為在杜拜債務危機爆發後平價沽貨的業主。32座低層C室，395方呎，業主上月底劈價7.5%至148萬元沽出，呎價僅3747元，現開價165萬元重售，若能以此價獲承接，扣除賠定等成本，估計可多賺約7萬元。
美聯物業高級經理黃錦瀚亦指，第一城早前細單位售價低於150萬元，現叫價大部份都要160萬元以上，為業主提供賠定重售機會。
至於荔枝角美孚新邨，上月亦出現急離場低價沽貨的情況，美聯物業區域營業董事吳志輝表指出，近期物業交投轉旺，雖然暫時仍未出現成功賠定重售個案，但早前低價沽貨的業主，見樓價回升，都想「賣多轉」，只要可多賺便會賠定重售。
業主願賠定放盤個案
沙田第一城17座頂層連天台 面積：562方呎
成交價：268萬元 重售價：285萬元 加幅：6.3%
沙田第一城32座低層C室 面積：395方呎
成交價：148萬元 重售價：160萬元 加幅：8.1%
沙田第一城46座高層E室 面積：395方呎
成交價：165萬元 重售價：178萬元 加幅：7.9%
荔枝角美孚新邨2期百老匯街36號高層B室 面積：656方呎
成交價：237萬元 重售價：248萬元 加幅：4.6%
資料來源：美聯