【本報訊】樓市轉旺，發展商趁勢開賣新盤，定價亦見勇進。市場表示，麗新發展（488）的深水埗單幢盤翠峰廿八，昨公佈首批售價，平均呎價高達10769元，貴附近旺角百匯軒逾30%。據悉，因定價過高，反應冷淡。
每呎10769元 反應淡
翠峰廿八首批20伙，分佈6至31樓，面積劃一1134方呎，最平7樓B室，定價836.1萬元，呎價7373元；最貴31樓B室，定價1275.8萬元，呎價11250元。發展商提供6個月成交期付款方法，但需照定價加2%。該盤最快下周發售。
將軍澳領峯再度錄得投資者掃貨，於日前斥約3560萬元，掃入5伙1302方呎海景戶的師奶兵團，昨再動用約6000萬元，買入8伙52樓以上同類型單位，合共13伙涉資接近9600萬元。長實（001）地產投資董事黃思聰表示，領峯第8座今晚發售，39樓以下擬以一口價推售，售價363.9萬元起。
美基金蝕55萬沽浪澄
另外，美資基金TPG-Axon持有的大角嘴浪澄灣，早前減價2%放售，因反應冷淡，要減多4%才能沽出1伙。置業18分行經理張偉基表示，TPG剛以760萬元沽出6座低層B室，1017方呎，呎價7473元。該基金07年以815.2萬元購入，持貨兩年蝕55.2萬元，或6.8%。消息指，該基金尚持有浪澄灣約10伙，議價空間擴大至約5%。