【本報訊】新世界發展（017）董事總經理鄭家純透露，明年將斥資60億至70億元用作補地價，包括大埔仔、西貢及與恒基地產（012）合作的烏溪沙落禾沙及元朗大棠路項目，對後市滿有信心。 記者：高淑嫻
新世界主席鄭裕彤昨日出席股東會後預期，在供不應求下，明年本港樓價將有8至10%升幅，樓市平穩發展。按目前經濟情況，他認為，明年上半年按揭息率不會變動，仍處於低水平，加上本港土地供應缺乏，經濟恢復過來，市民置業需求增加，有利明年樓市發展。
轟預售樓花紙審批慢
對於本月底政府拍賣白石角臨海地皮，鄭家純指那是「靚地」，公司有意參與競投，暫未定以獨資還是合資方式參與。不過，他批評政府現時審批預售樓花紙的速度緩慢；集團未來數年投放於重建項目的費用將超過100億元。至於港島卑路乍街項目，預計明年推售；旗下河內道項目「K11」，現時零售樓面已租出70至80%。
內地方面，鄭家純認為，暫未見到內地樓市出現真正泡沫。他希望內地樓市可穩定發展，而每個城市供求情況不同，若中央打算推出調控措施，他希望不是一刀切。旗下新世界中國（917）將加快發展內地業務，盡快建造及銷售物業。
新股失利 彤叔擬長揸
他又透露，新世界系可能跟隨市場，明年平均加薪2至3%。對於被指肥上瘦下，他回應說，董事們的加薪幅度其實不多，當中包括認股權價值，因股市好時，認股權價值上升所致。
另外，鄭裕彤看好明年港股，指內地經濟持續增長強勁，恒指可望升上25000點，甚至3萬點。雖然部份最近認購的新股失利，但他計劃長期持有，明年亦會繼續投資新股。