【本報訊】全球經濟回穩，零售業信心亦恢復，據世邦魏理仕最新報告顯示，全球商舖租金在今年第三季按季平均下跌1%，美國紐約租金高踞榜首，每月呎租1066元；而香港亦穩守第二位，呎租634元。
雖然紐約蟬聯全球商舖租金榜首，不過租金在過去12個月大跌25%。香港及法國巴黎分列二、三，排名不變，每月呎租分別為634元及557元。報告指出，亞太地區零售業復蘇速度及程度均勝預期，本港的優質商舖租金在過去12個月內仍企穩。
世邦魏理仕商舖服務部資深董事連志豪表示，本港零售業繼續得到內地旅客支持，近期核心區地舖租金已大致回復去年高峯期水平，甚或已有輕微上升。
MegaBox加租三成
事實上，多家發展商都透露旗下商場租金有升幅，其中九龍灣MegaBox（圖）商場因將優化租戶組合，MegaBox巿務總經理文靜芝表示，現時L3至L5將重新定位為「家居創意」專區，引入宜家及Giormani等家具店，租值會較現時增加30%，部份租約達6年。若重組租戶效果理想，不排除再作其他租戶優化計劃。而商場明年陸續有小部份租戶到期續租，料加租三成，較今年加租幅度10%為高。