問:何先生近日發現所居住樓宇的樓梯扶手嚴重生銹,想知道怎樣保養以防止生銹的情況出現。
答:樓梯扶手支架多以金屬製成,若發現金屬支架有生銹現象,應立即安排維修。
大廈的業主立案法團或管理公司應定時檢查扶手是否穩固,連接牆身或地台位置的石屎有否鬆脫現象,並應留意以下兩點:
樓梯扶手屬公眾設施
1.若支架有生銹現象,應安排承辦商先除去銹迹,並塗上防銹油漆,方可髹上底油及面油。
2.若生銹現象嚴重,應考慮更換金屬支架,同時參照現時走火樓梯的設計及法例上的要求。大部份舊式大廈均未能符合現時法則及設計要求,如需更換新扶手,應先參考由屋宇署編制的「1997年暢通無阻的通道」及「1996年提供火警逃生途徑守則」,以了解扶手所需的高度、大小、承重量及其他有關細節。
最後還需留意工程進行期間,應在當眼處張貼警告告示及採取適當的安全措施。大部份樓宇的樓梯扶手屬公眾設施,若因日久失修而引致意外,所有業主都須負上責任。
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