【本報訊】市場預期中小型住宅明年追落後，加上環球股市回升，買家趕在農曆新年前入市，刺激樓市氣氛。剛過去的周六及日，十大屋苑交投量反彈五成。個別屋苑更重現一單位有多客爭的搶貨情況。
記者：朱連峰
中原地產董事經理陳永傑表示，環球經濟氣氛回穩，加上不少買家都覺得樓價難大跌，中小型住宅明年甚至有追落後條件，紛紛在農曆年前加快入市。美聯物業董事何銘培亦指，中東金融危機未有帶來衝擊，買家重拾入市信心。
中原統計的十大屋苑，過去周末及日錄得48宗成交，按周升50%，創六周新高。沙田第一城及天水圍嘉湖山莊最多成交，各有8宗，按周升14.2及33.3%。
樓市回穩，個別屋苑更重現只會在旺市時出現的搶貨場面。利嘉閣地產高級區域經理徐子豪表示，沙田第一城49座高層G室，410方呎，獲兩名買家力爭，終以170萬元售出，呎價4146元。沙田廣場寶星閣中低層4室，774方呎，有至少3客搶奪，最後以業主叫價385萬元成交，呎價4974元。
一手樓方面，在長實（001）低價賣將軍澳領峯山景戶推動下，過去周六及日，一手市場錄得近220宗成交，領峯佔77%。長實地產投資董事黃思聰表示，領峯累售逾700伙，平均呎價5000元，套現35億元，獲基金洽購的第8座全幢，最快周內落實交易。
投資者3300萬掃粉嶺村屋
粉嶺村屋盤數碼都域也售出35伙，出現投資者大手掃貨。中原地產營業董事許偉邦表示，數碼都域雖是村屋，因售價以新樓計屬低水，備受投資者追捧，投資者斥3300萬元掃11伙，為物業暫時最大手成交。該投資者現將部份單位加價一成放售。
一手超貴價貨不乏承接。永泰亞洲的西半山懿峯，再沽出4伙。市場指，36及37樓B室，成交呎價分別2.3萬及2.45萬元。
恒地（012）營業部總經理林達民表示，大圍名家匯及大埔比華利山別墅3期最快下月發售。另外，比華利山別墅1期上月重推至今售出10伙，平均呎價6000至7000元。
