臨近年尾，一班換樓客趕搭尾班車買樓，令上海住宅成交量上升，逼近6月時的高位。據地產代理最新統計數據顯示，11月上海共有1.39萬宗住宅成交，按月升12.8%，與6月份相比僅少不足2%；平均成交呎價近1700元人民幣，創歷史新高。
上月樓市交投活躍，主要因二手成交量急增，按月增加兩成；部份房產稅費優惠於年底前到期，亦激發購買力得以提前釋放。上海樓市在上半年火熱過後，因受房貸政策收緊影響，氣氛逐漸降溫，投資者數量大減，傳統9、10月大旺市成交量亦不足1.25萬宗，但受換樓客需求急增帶動，11月暫成下半年成交量最多的一個月。