紐約樓價經過近兩年大幅調整逾兩成後，現水平甚至較印度孟買更平，故吸引不少印度及中國等亞洲買家入市掃貨，作長至5至10年的投資，其中曼哈頓區的成交中，印度籍買家便佔約20%。
PrudentialDouglasElliman行政總裁RaphaelDeNiro表示，印度及中國投資者現已替代了東歐，為現時紐約主要買家，曼哈頓區分層單位樓價自07年底高位至今已回落20%至25%，是吸引他們入市的原因之一。
豪宅價平過孟買
該區的問盤中，約30%是印度客，因該區樓價較印度更平，如曼哈頓一個分層豪宅，售價約165萬（美元．下同）至393萬元，但孟買同類豪宅，成交價便要330萬至600萬元。印度明星及富商都會選擇位於中央公園的高檔豪宅。
另CorcoranGroup代理JaswantLalwani指，由於頂級富豪其實早已在紐約置有物業，現時查詢多是中小企商人。雖然市場預測樓市仍會再跌數個百分點，但他們入市是作5至10年的長線投資。
據PrudentialDouglasElliman資料顯示，今年第三季曼哈頓區分層住宅樓價中位數雖較去年同期跌約16.8%，但較第二季已回升1.6%，反映樓市已觸底。