【本報訊】地政總署上月批出3份住宅樓花預售書，涉及1903伙，是14個月來新高。其中長實（001）在領峯獲批預售後，已在上周發售；而新界區罕有的大型獨立屋樓盤，共有330幢的天巒亦批出預售書，新地（016）之前言明，最快會在明年初才開賣，首期只推132幢。
另為西半山天匯創造天價的恒地（012），位於沙田仁安醫院旁的名家匯，也有機會在明年以現樓方式推售，該盤提供157伙。
尚有8130伙待批發售
此外，截至上月底，該署正處理的15份住宅樓花預售書申請，涉及單位8130伙，其中由中信泰富（267）及香港興業（480）合作發展的大嶼山愉景灣第14期住宅項目，為上月新增申請。該盤上蓋工程已展開，有3幢住宅大廈，提供164伙，涉及樓面逾16.8萬方呎，平均每伙面積逾千方呎，預計明年初推售。
15份待批住宅預售書中，屬新地獨資及合資的樓盤有6個，涉及4157單位，其中提供逾千伙的樓盤包括將軍澳56區項目，以及元朗YohoMidtown。而由長實獨資及合資發展的有3個樓盤，共有2559伙，包括大圍名城一期及馬鞍山保泰路兩個各逾千伙的樓盤。信和置業（083）獨資及合資發展的有兩個項目，涉及931單位。
反應迅速
保華古洞申建520伙
政府剛就新界東北3個新市鎮規劃展開諮詢，即有發展商急不及待為其土地提交發展建議。保華建業（577）剛向城規會申請，將古洞北一幅露天儲物地，改作住宅，提供520伙。
該地在政府古洞北新市鎮範圍的北邊，佔地14.2萬方呎。保華申請改作住宅（乙類）用途，以2.5倍地積比發展，建4幢18至26層高的中密度住宅。恒地（012）、長實（001）、置地等亦在該處擁有地皮。
另外，新世界（017）及有關人士的北角繼園上、下里發展大計，在略降低高度後，昨日終獲城規會同意其發展總綱圖。