近年遍佈舊樓的灣仔社區面貌正不斷改變，政府除保留部份別具特色建築物外，並進行大型舊區重建計劃，包括有利東街「喜帖街」重建項目，未來將有大型商、住設施，另外，還有合和中心2期等項目，加上近年區內不少新樓以「精品式住宅」進駐，為灣仔舊區注入生氣及引入全新的生活模式。其中星街、月街一帶，經過多年重建發展，現已蛻變成特色食肆林立的蘇豪小區，附近街舖早已水漲船高，並展示出灣仔區另一番獨特風情，未來隨着多個重建項目落成，憧憬樓價再進一步上揚，極具升值潛力。
由於灣仔為港島市區核心地段，交通極之方便，加上鄰近金鐘、中環商業金融區，甚受公司租客追捧，租盤渴市，租市暢旺，回報相當理想，向來為投資者樂園，亦造就區內樓價長期高企，不少新建住宅物業，普遍呎價高達1萬元以上，2房細單位動輒400至500萬元。
中原地產分區營業經理張永泉表示，因受到樓市轉淡影響，灣仔區整體交投放緩，市場觀望氣氛濃厚，不過，樓價依然硬淨，未見有回落迹象。由於灣仔夾雜新舊物業，故樓價十分參差，目前樓齡二、三十年的舊樓，樓價約在200萬元以下，回報約有4至5厘，至於新建物業的頂層特色單位，樓價可高達5,000多萬元，可謂差天共地。
星域軒
主攻大單位
位於星街9號的星域軒，由兩座物業組成，戶戶設落地大窗，合共329伙，主攻大單位，面積由729至1,172方呎，另有複式1,902方呎，間隔1至3房。物業用料佳，另設有會所。星域軒前方為太古廣場第3座，步行數分鐘即抵港鐵金鐘站，交通十分方便，大受公司客歡迎。
利嘉閣區域經理區振輝稱，星域軒向來交投不多，但平均每月可維持數宗成交，11月份錄得兩宗成交，平均呎價13,880元，該兩宗成交分別為1座高層C室，面積1,032方呎，成交價1,598萬元，呎價15,485元；另一宗為2座低層C室，面積1,090方呎，成交價1,315萬元，呎價12,064元。目前星域軒入場費約1,200萬元。租市方面，屋苑平均每月約有3至5宗租務成交，現時平均呎租約45元，租金回報3.75厘。
評價：太古名廈 投資首選
星域軒 罕有千呎戶 樓底高10呎
位於星街的星域軒，是灣仔區內少數提供過千方呎單位的屋苑，位置靜中帶旺，為區內高知名度的豪宅，現介紹單位為1座低層C室，面積1,033方呎，間隔2房2廳，全屋保養新淨，內櫳間隔四正，大廳面積寬敞，有充足活動空間，擺放家具甚有彈性，客廳落地大窗，配以約10呎高樓底，空間感強烈，光猛通爽。單位方向朝北，景觀外望樓景。
物業資料
物業名稱：星域軒
單位：1座低層C室
建築面積：1,033方呎
實用率：約80%
間隔：2房2廳
叫價/叫租：1,800萬元/3.8萬元
呎價/呎租：17,425元/37元
入伙日期：1999年
資料提供：利嘉閣
電話：82099178
滙星壹號
入場費410萬
滙星壹號鄰近星域軒，座落星街1號，為單幢式物業，提供中小型單位，面積410至711方呎。間隔1至2房，單位總數170個，設施包括有停車場、平台花園等。由於物業同樣享有鄰近港鐵站地利，故不少外籍人士及公司客租客捧場。
利嘉閣區域經理區振輝表示，滙星壹號交投疏落，於上月只有1宗成交，為高層A室，面積665方呎，成交價770萬元，呎價11,579元。滙星壹號向來甚少放盤，目前只有15至16個，最平入場費約410萬元。至於租金回報方面，與星域軒相若約有3.75厘。
評價：交通方便 抗跌力強
尚翹峰
區內罕有的新型屋苑
座落灣仔鬧市的尚翹峰，地點屬旺中帶靜，兼戶戶設露台，更備有私人會所，是區內罕有的新型屋苑。尚翹峰由3座物業所組成，第1座自成一隅，且擁有最佳景觀，與第2及第3座以天橋連接，合共提供652伙，面積由579至879方呎，間隔2至3房套房。屋苑基座設有會所、停車場及平台花園等。
中原地產分區營業經理張永泉表示，目前尚翹峰最平呎價約7,000元，最貴維港景呎價約1.1萬元，平均呎價9,217元。受到大市轉淡影響，最近市況亦已放緩，11月份只有7宗成交，入場費約480萬元。最新成交參考為1座高層C室，面積660方呎，成交價638萬元，呎價9,667元。
評價：大型屋苑 配套齊備
嘉薈軒
型格品味 單身貴族垂青
嘉薈軒為區內少數設有會所的新型單幢式物業，其型格時尚品味，吸引不少單身貴族及外籍人士垂青。物業最大特色是設於41樓至頂層的空中會所，施備齊全，包括有50呎恆溫泳池、紅酒雪茄房、露天茶座、空中花園、健身室及宴會廳等。嘉薈軒為服務式住宅，共提供381伙，分層面積由442至900方呎，另特色單位面積由1,164至2,449方呎。
世紀21正高分行經理吳欽堯表示，嘉薈軒於上月共有5宗成交，平均呎價約1.2萬元，最新成交參考為高層10室，面積829方呎，成交價1,130萬元，呎價13,631元。目前嘉薈軒最平442方呎單位，入場費約475萬元。
評價：灣仔地標 單身至愛
嘉薈軒 灣仔巨無霸 享環迴山景
座落灣仔鬧市的嘉薈軒，其新穎獨特的外形，在舊區中顯得分外搶眼，是次特別介紹一個極高層特色單位，面積2,449方呎，間隔3房2廳（雙套房），大廳一列偌大落地玻璃窗及露台，居高臨下，盡享環迴翠綠山景。另外，主人套房面積寬敞，約有200方呎，同樣設有落地大窗及大露台，恍如空中玻璃屋。
物業資料
物業名稱：嘉薈軒
單位：極高層03室
建築面積：2,449方呎
實用率：約78%
間隔：3房2廳（雙套房）另工人套房
叫價/叫租：5,500萬元/11.5萬元(全包)
呎價/呎租：22,458元/呎租47元
入伙日期：2007年
資料提供：世紀21正高
電話：28041881/26618778
YORKPLACE
灣仔區最新落成新盤
剛於今年5月入伙的YORKPLACE，位處莊士敦道22號，合共94個單位，為灣仔區內最新落成入伙的新盤。YORKPLACE面積由580至2,037方呎，住客會所提供十多項消閒娛樂設施，包括70呎室外泳池、健身室、燒烤場、酒吧及按摩室等。
中原地產分區營業經理張永泉表示，YORKPLACE於11月份只錄得1宗二手成交，平均呎價約1.1至1.2萬元，最新成交參考為中層B室，面積706方呎，成交價810萬元，呎價11,473元。目前尚餘約17個一手貨尾單位，呎價約1.3萬元。
評價：用料上乘 地段優越
駿逸峰
裝度假式雙摺門 擴闊視野
駿逸峰位於日善街28號，鄰近天樂里，因屬內街，人流較少，環境清靜，位置鄰近銅鑼灣港鐵站，物業入伙僅約1年，為單幢式物業，共提供104個單位，面積649至665呎，間隔一律2房，4樓為會所，包括有健身室、桑拿室、瑜伽室及兒童遊樂場等。駿逸峰最大特色是戶戶有露台，兼安裝有度假式雙摺門，雙摺門可以全部打開，可讓更多光線透進屋內及擴闊視野。
中原地產分區營業經理張永泉稱，駿逸峰二手成交偏淡，目前二手平均呎價約7,000元，一手呎價約8,800元，大部份為高層單位，駿逸峰一、二手呎價長期差距約2,000元。至於二手放盤方面，市場上約有40個，入場費約430萬元。
評價：環境清靜 間隔方正
