大圍居屋雲疊花園，擁有高達89%實用率，比起不少私人屋苑優勝，是次特別介紹的一個極高層單位，面積543方呎，間隔2房1廳，全屋廚、廁等經過大翻新，觀感明亮舒適，景觀外望東南山景，景致開揚。
大圍雲疊花園屬私人參建居屋，向來皆以實用率高見稱，屋苑鄰近大圍港鐵站，步程只約7分鐘，交通亦算方便。雲疊花園由6座物業組成，面積由482至667方呎，間隔由2至3房，屋苑自設小型商場，內有食肆、便利店及診所等，鄰近還設有商場及街市，滿足日常生活所需。此外，屋苑設有籃球場、網球場、商場及停車場等，附近為車公廟路遊樂場，為居民提供綠化休憩地方。
罕有新裝 設計清雅
樓齡已有20年的雲疊花園，不少放盤單位都相當殘舊，該盤為市場上罕有的新裝單位，新買家可省卻一筆基本裝修費。全屋鋪上淺色地磚及淺黃色牆身，配以布藝梳化，感覺清雅，設計簡單自然。
睡房深14呎 可前後放床
單位間隔方正，實用率高達九成，以543方呎而言，客飯廳已算相當寬敞，只略嫌飯廳位置較細，只可容納小型飯枱。另外，兩個長形睡房同樣實用，感覺絕不侷促，而且房間深度更長達14呎，兒童房前後擺放兩張單人床後，沿牆仍可放置儲物櫃，幾乎沒有浪費任何空間。主人房則可擺放雙人床、書枱及大型衣櫃，雙人床下更加建兩級地台，提供大量貯物地方。
平均呎價3,499元
利嘉閣高級客戶經理霍智傑表示，雲疊花園交投向來並不活躍，上月只有2宗成交，其中一宗為5座低層M室，面積543方呎，成交價180萬元（自由市場），呎價3,315元。他稱，由於屋苑樓齡已舊，故大部份成交皆為自由市場，目前最平入場費約160萬元（自由市場）。
物業資料
物業名稱：雲疊花園
地址：大圍田心街20至30號
單位：6座極高層M室
建築面積：543方呎
實用率：約89%
間隔：2房1廳
叫價：205萬元（自由市場）
呎價：3,775元
樓齡：20年
管理費：約0.8元/方呎
設施：籃球場、網球場、商場及停車場
資料提供：利嘉閣
電話：62803910
