【本報訊】西半山樓盤天匯的其中六個單位，均由同一間離岸公司購入，但各單位的呎價卻由逾2萬元至7萬元不等，價格相差高達三倍。民主黨質疑屬「綑綁式買賣」，懷疑發展商恒基地產將低層單位樓價轉移至特色單位，令該單位的呎價較普通單位超出幾倍，認為事件可能涉及串謀詐騙，要求警方商業罪案調查科主動調查。
買家購多個差價巨大單位
天匯早前被爆出由不知董事身份的離岸公司，授權買家購入六個單位，其中一個特色單位、即68樓A的呎價以破全球紀錄的7.1萬「天價」成交，但同一買家購入的數個低層單位呎價僅2.4萬元，較市價為低。
民主黨李永達指市場罕見同一買家購入呎價差距極大的大量單位，令人生疑，「咁搞到天價單位下面幾層樓層賣到4、5萬蚊一呎都好抵，但其實可能3、4萬一呎都夠。」他說：「呢個幅度差距令人好懷疑，尤其係由離岸公司買入，搵唔到佢背後情況，值得當局調查。」
該黨主席何俊仁認為，有關銷售手法與證券市場內，有人藉操作秘密賬戶策劃連串交易，以及以人為方式將股價維持在某一水平很相似，「呢個交易實際上可能係假嘅，意在製造市場假象。」他稱在以上充足理據下，警方商業罪案調查科應該主動介入調查，研究當中有否涉及串謀詐騙行為，以確保市場正常運作。
有資深警務人員指出，今次天匯事件表面上有疑點，「令人懷疑交易係咪真係存在？當中係咪有串謀想托市？」根據普通法，若懷疑有兩人或以上涉嫌串謀欺詐，就算是潛在受害人，也可提出起訴。商罪科一旦接獲投訴，理論上會跟進調查。不過，警方在舉證上會有困難，「警方要搵到串謀一方嘅確實協議證據，例如文件之類，而且買物業唔同股票，每個單位價錢都唔同，買家主要考慮睇中嘅單位，好難比較。」