【本報訊】將軍澳領峯開售一星期後，昨晚首次推售山景戶，長實（001）表示，料全晚售約250伙。步海景戶後塵，銷情遠遜今年7月領都單日賣出350伙山景戶的成績。不過，由於低市價開賣，至少有兩名投資者大手入貨，分別掃入6伙及8伙，涉資俱逾3000萬元。 記者：程俊華
領峯首批20伙山景戶，即供建築面積平均呎價4221元，開價貼近毗鄰領都，僅貴2.5%，但低過二手叫價近一成，吸引少量投資者掃貨。發展商估計，全晚售約250伙，銷情雖較海景戶首日賣110伙略好，但仍不及領都山景戶首日銷情，反映領峯銷情一般。連同海景戶，該盤累售約450伙，佔總數1416伙近32%。
投資者近3600萬掃八伙
領峯昨晚8時開售，發展商向代理派貨配售，售樓處現場雖然較海景戶開售當晚熱鬧，但氣氛仍難及領都。有見銷情一般，發展商即晚以一口價促銷40樓以下單位，先推第6座右翼C室，965方呎，造價與40樓一樣，即供價405.4萬元。
長實執行董事趙國雄表示，領峯開價合理，開售前已原價加推22伙，並有一組澳門客買入8伙。趙國雄補充，有計劃增加銷售目標，但有待與合作夥伴開會決定。至於獲美國教師退休基金洽購的第8座，仍待出價。
領峯低市價開賣，吸引投資者掃貨，消息指出，一名投資者掃入8伙3房山景單位，主要為第6座，涉資近3600萬元。另有一名內地客購入海景及山景戶各3伙，涉資約3200萬元。其餘亦有外籍客用2100萬元買入3伙。
日出康城系列越賣越差
長實推售將軍澳日出康城項目銷情每況愈下，在去年初推售第1期首都時，創出賣樓神話，數日內極速沽清全部2096伙。領都在今年7月推售時，1688伙亦於一個月內售罄；惟今次領峯開售至今一周，僅賣出近32%逾450伙，勉強達發展商年內的銷售目標。
理大房地產及建築學系教授許智文坦言，日出康城兩年內已經售逾3700伙，而領峯主打大單位，換樓客的購買力亦消耗得七七八八，「要在同一個地點兩年內賣3個大型樓盤係好難」；加上開售期間受中東杜拜事件影響，所以銷情未有如之前熱烈是可以理解。