繼水泥股之後，一眾大行近日積極出報告建議客戶買入內房股，齊心程度令人吃驚。事實上內房股與水泥股一樣在近半年的升市中嚴重跑輸大市，近日恒指又再逼近一年高位，主要都是靠一眾中資金融股推上，內房股不少較今年中見頂時高位，仍有一段距離。
例如中金日前一份報告表示，對於2010年的投資建議，是在今年底前買入內房股，預期未來半年有三至四成上升空間，主要由盈利及估值上升所推動。該行並提出四大理由買入內房股，首先，是2010年度有至少一半盈利已透過預售得到保證，令來年盈利透明度提高；其次是市場先前估計的政策風險被高估；第三是明年內房預售價隨土地價格上升；最後是通脹及人民幣升值因素。
折讓大PE低
以上分析基本上已包括大部份大行對這個行業睇法，不過更重要的是近幾個月不斷有資金流入包括淨流入大中華基金，內房股靜了好幾個月要炒都唔出奇，資金都搵股買，大行搵生意正好出報告推波助瀾。一線內房股近日紛紛走俏，如吼三四線不妨留意昨日才剛現突破兼成交大增的麗豐控股（1125），作為麗新系內的內房旗艦，麗豐一向因較冷門而較同業折讓，昨日雖急升12.7%，收0.31元，仍較賬面值有65%折讓，今年NAV重估後折讓應更嚴重，往績6倍PE，點計都唔應該呢個價，博股價激升，呢隻值博率高。
歐陽風