【本報訊】近期商舖交投放慢，不過核心區旺舖仍有不俗承接力。市場消息指，銅鑼灣波斯富街約800方呎的地舖，以約1.1億元易手，呎價高達13.75萬元。
賣方五年賺6672萬
上址為波斯富街77至83號地下Q舖，現由時裝店以月租約22萬元承租，明年2月便約滿。現以每月28萬元放租，若落實租約，回報可由現時2.4厘升至3.1厘。原業主04年底以4328萬元購入，持貨5年獲利6672萬元，升值1.54倍。
另外，嘉里建設（683）旗下九龍灣MegaBox商場進行優化租戶組合，將L3至L5共3層約28萬方呎樓面，定位為「家居創意」專區。繼宜家傢俬承租其中兩層共約15萬方呎樓面後，亦獲國際家具品牌Giormani承租L5層約1.5萬方呎舖位，為公司在港最大的旗艦店。至於該層餘下商舖已獲多間大型家具及專業家品公司洽租，料短期內落實。