恒基地產（012）主席李兆基昨出席股東會後表示，對於政府有意取消環保設施樓面豁免，他認為不會影響恒地賣樓，公司將會「計數」，若成本增加，樓價便要提高，所謂羊毛出自羊身上。他又相信，取消豁免只會影響用家，例如沒有環保設施，用家可能似住在雀籠。恒地執行董事葉盈枝透露，集團未來數日將有內地二線城市地皮收購公佈。
他又預期，政府將於短期內就集團旗下元朗大棠路項目提出補地價金額，估計每方呎可能超過2000元，但他認為每方呎補地價金額應為1600元，若政府要求超過2000元，恒地不會接受。
他指出，恒地10月底與政府就烏溪沙落禾沙項目達成96億元補地價協議，每方呎3200元，地區不同，元朗大棠路的補地價金額應為落禾沙一半，即每方呎1600元。至於元朗和生圍的補地價，可能要需時一個月磋商。
樓巿料明年升一成
恒地近年鮮有在賣地場上奪地，主要透過收購舊樓，以及將農地補地價增加土儲，其中與新世界（017）合作的元朗大棠路項目，因遲遲未接納補地價而拖慢發展進度。今年8月，該項目獲批出約40億元補地價，呎價高達3500元，貴過當時同區二手呎價40%，麪粉貴過麪包，恒地認為補價不合理，故提出上訴。大棠路項目總樓面117萬方呎，提供13幢物業，恒地佔79.03%權益。另外李兆基表示，會參與競投本月底拍賣的白石角地皮，並預期每呎成交地價有機會達7000元。
他又看好樓市前景，指目前按揭利率處於低水平，市民供樓負擔較97年輕，料明年樓市有一成升幅。