【本報訊】將軍澳領峯海景戶銷售反應一般，發展商為催谷銷量，提前推出山景戶，昨公佈首批20伙中高層戶售價，即供建築面積平均呎價4221元，較領都7月開售的同類單位高2.5%，但較目前二手叫價低近一成，入場費360.8萬元，最快明晚賣。
低領都二手叫價10%
領峯山景單位原定明年才發售，現提早推出，首批20伙分佈於第6及7座40至48樓，面積由901至1313方呎，即供建築面積呎價4221元，較今年7月開賣的領都首批山景戶平均呎價4117元高2.5%；實用面積平均呎價為5597元。
是批單位最平為7座40樓右翼C室，901方呎，即供價360.8萬元，建築面積呎價4004元，實用面積呎價5290元。最貴6座48樓右翼D室，1313方呎，即供價571.1萬元，建築面積呎價4350元，實用面積呎價5763元。另外，市傳39樓以下單位，會以一口價形式發售，並參考40樓造價，約360萬元起。
長實地產投資董事黃思聰指出，長實賣樓首批單位定有折讓，領峯也不例外，是次首批山景單位定價較領都略高，只是推出樓層較高而已，他強調發展商以貼市價開盤。
利嘉閣地產分行經理黃偉倫表示，現時領都同類貨源二手放盤叫價俱較購入價高一成或以上，故領都本月未有成交。
香港置業助理營業董事張國峰稱，將軍澳區港鐵站上蓋屋苑同類單位平均呎價4500至4600元，領峯低價推售吸引買家聚焦於一手市場，以致本月首兩日區內港鐵站上蓋屋苑僅得8宗成交，較上月同期約17宗減少53%。
領峯部份山景戶售價
6座40樓右翼C
面積：965方呎 即供價：405.4萬元 呎價：4201元
6座48樓右翼D#
面積：1313方呎 即供價：571.1萬元 呎價：4350元
7座40樓左翼D
面積：958方呎 即供價：411.7萬元 呎價：4297元
7座40樓右翼C*
面積：901方呎 即供價：360.8萬元 呎價：4004元
7座43樓左翼C
面積：961方呎 即供價：415.1萬元 呎價：4319元
7座48樓左翼C
面積：961方呎 即供價：417.8萬元 呎價：4348元
#呎價最貴 *呎價最平