紅磡區建有不少屋苑，包括有黃埔花園、黃埔新邨、海逸豪園、海濱南岸、半島豪庭及海名軒等等，受惠興建沙中線及港鐵觀塘線延伸部份，連接油麻地及黃埔線段，未來該區交通更為方便，解決目前欠缺鐵路的問題，令未來升值潛力大增。
太陽物業分行經理萬小春表示，受到大市淡靜氣氛影響，紅磡區內多個屋苑市況放緩，業主不肯減價，買家保持觀望，其中黃埔花園交投量已較高峰期大跌一半，若市況持續轉差，樓價更將會下調，他估計，樓價回落5%，市場將現承接力。他指出，區內樓價由百餘萬至4,000多萬元不等，買家選擇眾多，加上碼頭地王仍未勾出，以及未來交通環境改善，令紅磡區具備很大的發展空間。
黃埔花園
九龍指標屋苑 平均呎價5,800元
分12期共建有88座的黃埔花園，為九龍指標屋苑，樓齡19至24年，單位總數共10,431個，面積由351至1,110方呎，間隔1至4房，屋苑實用率甚高，約有83%至90%，故深受用家歡迎，屋苑內商場食肆及商店林立，各期均設平台花園、兒童遊樂場及各類球場等，另備有停車場。
太陽物業分行經理萬小春表示，最近黃埔花園交投明顯下跌，11月至今，只有40宗成交，平均呎價5,800元，比起上月微跌2至3%。最新成交參考為1座高層H室，面積800方呎，望內園景，成交價488萬元，呎價6,100元。目前屋苑入場費約260萬元。
評價：價格硬淨 有承接力
黃埔新邨
2房170萬上車
與黃埔花園僅一街之隔的黃埔新邨，可享有黃埔花園配套環境，交通方便，加上附近食肆林立，生活十分便利。不過，屋苑並無任何設施，管理方面亦難與黃埔花園相比。黃埔新邨樓齡雖逾30年，但為市區少數上車盤，目前樓價200萬元以下單位仍有不少選擇。屋苑由26幢住宅大廈組成，單位面積由450至650呎，大部份都是兩房戶，適合小家庭。
太陽物業分行經理萬小春說，近年黃埔新邨樓價不斷向上，最新平均呎價已升至4,500元，與黃埔花園呎價長期差距1,500至2,000元。目前黃埔新邨最平2房入場費約170萬元，3房單位樓價仍低於300萬元，對於銀根較緊的換樓客，極具吸引力。另外，他指出，由於黃埔新邨租盤長期缺貨，故租盤非常搶手，放盤極易租出，目前2房單位月租可達7,000元，回報率在4厘以上。
評價：3房呎價低於300萬元 夠吸引
海逸豪園
優質海景單位成交多
海逸豪園為區內大型臨海屋苑，分5期建有25座住宅大廈，樓齡7至11年，合共提供4,738伙，單位面積由467至1,479方呎，間隔由1房至3房套房另工人房，另設有複式戶，面積2,973至3,307方呎。屋苑設有會所及戶外泳池，鄰近漁人碼頭商場，另可步行前往黃埔花園商場購物。
太陽物業分行經理萬小春表示，近期海逸豪園市況平穩，11月至今共錄得18宗成交，由於最近有不少優質海景單位成交，故令平均呎價扯高至7,500元，最新成交參考為25座中層D室，面積1,469方呎，享全海景，屬屋苑樓王單位，成交價1,490萬元，呎價10,143元。現時海景單位呎價由7,000至1萬元，樓價由1,100至1,300萬元。
評價：高級優質屋苑 海景單位落後大市
海濱南岸
大型住客會所 年輕買家追捧
由居屋改裝的海濱南岸，前稱紅灣半島，入伙約1年，除了間隔上保留居屋格局外，大廈外觀、大堂、用料以及會所等皆全面升級，其中大型住客會所設備齊，包括有室內外泳池、網球場、高爾夫球練習場、健身室等，備受年輕買家追捧。海濱南岸由7座大廈組成，共提供2,470伙，單位面積由559至770方呎，間隔分2房及3房。
福興地產分行經理陳培偉稱，最近海濱南岸樓價稍為回軟，目前平均呎價約5,800元，11月至今只錄得4宗成交，最新成交參考為1座高層A室，面積559方呎，成交價328萬元，呎價5,868元。至於最平2房戶，入場費約300萬元。
評價：區內會所設施最強 適合年輕一族
海濱南岸 向東享遠海景
海濱南岸為區內樓齡最新、會所設施最齊全的屋苑，備受年輕買家歡迎，是次介紹單位為7座高層G室，面積770方呎，間隔3房2廳，日字形大廳間隔四正，內櫳企理整潔。3間睡房同樣方正，備有足夠活動空間。浴室、廚房保養良好，配套齊全。單位最大賣點是向東可望遠海景，業主現叫價495萬元，呎價6,429元，屬市價水平。
物業資料
物業名稱：海濱南岸
單位：7座高層G室
建築面積：770方呎
實用率：78%
間隔：3房2廳
叫價：495萬元
呎價：6,429元
入伙日期：2008年
資料提供：福興地產
電話：23561166
半島豪庭
交通便利 海景戶入場375萬
半島豪庭鄰近紅磡港鐵站，屋苑旁設有蓋天橋直達港鐵站、巴士總站及隧巴轉車站，步行約需10分鐘，附近另有多線巴士及小巴前往各區，交通十分便利。由5座物業組成的半島豪庭，樓齡約9年，單位總數合共1,669個，建築面積由481至1,391方呎，間隔由開放式至3房套房；頂層另備有複式戶，面積由2,199至2,447方呎。第1、2及3座為服務式住宅設計，故只能作無火煮食，第4及5座才具備明火煮食。
洛基地產負責人馬慶豪表示，半島豪庭本月至今，只約有10餘宗成交，市況略為淡靜，1房入場費約310萬元，至於最平海景戶為3座高層M室，面積619方呎，叫價375萬元，呎價6,058元。
評價：交通方便 純住宅設計
半島豪庭 極度開揚市區景
鄰近紅磡港鐵站的半島豪庭，交通便利兼會所設施齊備，是區內受歡迎的大型屋苑，現介紹單位為3座極高層B室，面積582方呎，間隔1房2廳，大廳以長形設計，客廳設有大窗台，開揚光猛。原則為開放式廚房，但只備有無火煮食。單位方向北面，由於樓層高度夠高，靠近頂層位置，故可享極度開揚市區景，更可望未來郵輪碼頭景。業主現叫價358萬元，呎價6,151元。
物業資料
物業名稱：半島豪庭
單位：3座極高層B室
建築面積：582方呎
實用率：80%
間隔：1房2廳
叫價：358萬元
呎價：6,151元
樓齡：9年
資料提供：洛基地產
電話：23162828
海名軒
樓價落後 呎價1.2至1.5萬
矗立於紅磡海旁的海名軒，是維港沿岸知名豪宅，大廈樓高逾70層，大部份單位享有遼闊海景，而且全屬大戶設計，最細面積也近2,000方呎，其中以1座向南景觀最佳，可望對岸維港煙花海景，2及3座向東，可享東九龍鯉魚門海景及未來郵輪碼頭景。
太陽物業分行經理萬小春表示，海名軒向來交投欠活躍，平均每月只有零星交投，本月亦只有1宗成交，目前海名軒呎價約1.2至1.5萬元，樓價相對其他豪宅落後，其中鯉魚門海景入場費只約2,500萬元，維港海景入場費約3,600萬元，至於極高層樓王維港海景戶樓價約4,500萬元。
評價：低水維港景豪宅
