【本報訊】政府出招降低豪宅按揭成數，仍無礙發展商推銷新盤步伐。永泰亞洲上周低調以預留方式發售的西半山懿峯，市場指有買家斥1億元購入全層，呎價約2.36萬元。
共兩伙涉4236方呎
消息指，近日展開預留的西摩道懿峯，不乏大額成交。市場表示，該盤錄得港島買家斥資1億元，購入中高層A及B室，全層4236方呎，呎價2.36萬元。據知，該盤早前亦獲買家以1.008億元，預留高層A及B室兩伙，項目累積預留約20伙，最低呎價約1.5萬元。
近期市場熱賣新盤普遍採高佣制，以推動代理積極物色客源。屬中高價豪宅的懿峯亦不例外，據知佣金達2.5%，雖然幅度與泛海國際（129）的香港仔南灣御園相同，但懿峯涉及銀碼大，代理佣金亦相對較高，間接推動銷情。
粉嶺新盤210萬入場
另外，譽寶發展位於粉嶺塘坑村的低密度住宅數碼都域，部署短期內推售，意向呎價約3000元，入場費210萬元。譽寶項目總設計師李尚仁表示，數碼都域共有30幢低密度洋房，提供80伙，分別為700及複式1400方呎。短期內推出首批5伙，造價將參考粉嶺及上水區二手屋苑近期成交，現時平均呎價為3000至4000元，項目下月可入伙。