【本報訊】政府隨時再出招打壓樓市，持重貨的基金及投資者套現為上，紛紛減價沽貨，減磅降低風險。市場表示，美資對冲基金TPG-Axon在港持有約160伙，涉及逾7個樓盤，近日全線減價2%，部份更再度蝕賣。 記者：朱連峰
TPG-Axon於07年樓市大旺時，動用逾18億元，在港狂掃多個新盤，涉及近300伙。不料去年爆發金融海嘯，基金急需現金周轉，部份單位勁蝕逾20%。直至今年樓市轉旺，基金的損傷程度已大為減輕，蝕讓幅度逐步收窄，一度平手才肯賣。不過，消息指，TPG-Axon持有的部份物業，如大角嘴浪澄灣等，自從加價之後，近兩個月並無成交。
君臨蝕幅擴至9%
放盤加價缺乏承接，後市又欠明朗，惟有再度減價。消息指，TPG-Axon持有約160伙，涉及逾7個樓盤，全線減價2%。浪澄灣約10伙，之前要賬面平手才肯離場，但現時轉為蝕2%求售；尖沙嘴君臨天下5伙，蝕幅也由7%，擴大至9%，減價後，最平售價約2210萬元。
TPG-Axon持貨量較多的新盤，為長沙灣星匯居，佔約70伙，平均呎價6000至7000元；其次是同區OneNewYork及土瓜灣翔龍灣，各有約20伙。業界指，由於基金貨今次減幅不算大，料對整體樓市不會造成太大衝擊，但若樓市再轉差，不排除基金會進一步減價。
黎汝遠亦減價放貨
北角區也有基金減價出貨。亞洲地產董事總經理蔡志忠表示，和富中心1座高層A室自製複式，2862方呎，剛減價5%至2850萬元沽出，呎價9958元。原業主為東南亞基金，現時在同區仍有約20伙，主要為和富中心及城市花園，部份減價出售，其中和富中心12座中層B室，1537方呎，減價3.6%至市價1350萬元，呎價8783元，暫未聞成交。
除基金外，資深投資者黎汝遠為鎖定利潤，部份單位也減價求售。消息指，黎汝遠在北角區約40個單位，個別減價3至5%，恒英大廈低層7室，原叫價240萬元，現減價5%至228萬元；公主大廈中層7室，也減價4.3%至268萬元。
TPG持貨較多物業
長沙灣星匯居 貨量：約70伙
長沙灣OneNewYork 貨量：約20伙
土瓜灣翔龍灣 貨量：約20伙
將軍澳首都 貨量：約12伙
大角嘴浪澄灣 貨量：約10伙
九龍城太子匯 貨量：約10伙
尖沙嘴君臨天下 貨量：約5伙