【本報訊】由科栢集團及葡萄牙財團KalanCapital持有的南區大潭道9號項目，接受買家洽購全幢，意向價3.7億元，或分拆成3個複式出售，定價9800萬元至1.8億元，呎價2.72萬至3.33萬元。
科栢翻新改建成三戶
科栢集團行政總裁岑啟基表示，項目樓高7層，總樓面1.26萬方呎，翻新後改建為3間特色戶，面積最大的5400方呎3複式，售價1.8億元，呎價約3.33萬元。另外兩間複式，同為3600方呎，定價分別為9800萬元及1.14億元，每方呎2.72萬及3.17萬元。
除拆售外，買家亦可全幢洽購，意向價3.7億元，呎價2.94萬元。岑啟基指出，已有一上海商人有興趣購入全幢，有意自住3複式戶，其餘單位則作收租。科栢集團於去年以2.3億元，向玩具大王蔡志明購入上述物業，及後斥5000萬元翻新。
岑啟基續稱，集團正在物色山頂以及南區物業投資，惟部份放盤業主叫價過高。
代理表示，大潭道9號叫價較同區洋房高，日前毗鄰的大潭道12號D屋，5193方呎，以1.5億元售出，呎價2.89萬元；原業主持貨逾一年，蝕1100萬元，貶值7%。此外，大潭道20號Rosecliff雙號屋，3980方呎，叫價1.3億元，呎價約3.27萬元。