新加坡樓市進一步放緩，高力國際研究部負責人鄭惠勻認為，發展商未來只會推出少量新單位以測試市場反應，如樓市持續淡靜，便將其他單位延遲至明年才推出。
市建局數字顯示，9月賣出新盤單位1143伙，較8月的1804伙，跌36.7%，這是降溫措施自9月14日實施後的效應，業界相信，10月樓市更見淡靜，賣出新單位有機會不足1000伙。
上月一手料賣不足千伙
此外，樓價急升亦導致準買家卻步，例如10月初開售的Suites@Guillemard，258方呎「迷你」單位，呎價竟高達1450元（新加坡．下同），據報，有買家因單位估價低於成交價，而找不到銀行貸款。
有業界亦認為，樓市自2月復蘇以來，都是由低價或「迷你」單位帶動，現時這類單位的供應量有限，剩下的就只有大單位或豪宅，120萬元或以上的單位已見阻力，一般準買家難負擔，令樓市進一步放緩，例如10月初預售18個單位的Alba豪宅，面積1862至2250方呎，平均呎價2400元，據報道，首星期賣出12伙，隨後銷售緩慢。
除了需求下跌外，新單位供應量亦減少，9月推出的數量只有1413伙，較8月1613伙，減少12.4%，較7月2878伙更跌50.9%。