人口老化對社會帶來許多挑戰，如住屋需要。香港房屋協會高級經理〈物業策劃及發展〉許鴻傑表示，調查指新一代長者無論健康狀況和經濟能力均大為提高，他們對生活質素亦有較高要求。由於家庭結構的轉變，以往三、四代同堂的大家庭已不復見，長者屋的需求因而大增。
一筆過預繳租金
針對中等收入長者的房屋需求甚殷，房協近年推出「長者安居樂住屋計劃」，興建彩頤居和樂頤居兩個屋苑，提供優質住屋讓長者安枕無憂及頤養天年。全部均為設備齊全的獨立式單位，例如裝置了自動門和扶手，走廊寬闊以便輪椅出入，以迎合長者身體逐漸衰弱，對生活的不同需要。
許鴻傑稱，負責營運屋苑的機構亦為長者提供各類「軟件」，例如康樂、社交活動，以至身體檢查和飲食調理等健康護理服務。單位以「長期租約」形式推出，一筆過預繳的租金為30萬至60萬元，視乎年齡而定，同時設有退款制度。目前有200多人輪候，巿民可以致電28397111查詢詳情。
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