西半山物業坐擁名校網，吸引不少家長客捧場。位處區內列堤頓道的俊賢花園，環境清靜，兼享有以上優勢，而且靜中帶旺，鄰近的般咸道商舖林立，一應俱全。高層單位更可享有開揚海景，甚為吸引。
〞西半山俊賢花園由2座物業組成，每層2伙式設計，戶戶逾千呎，面積為1,131至1,173方呎，位置向東北，低層主要望樓景及公園景，高層方可望海。屋苑雖不設會所，但仍有泳池、車場等基本設施。此外，屋苑坐落於11名校網，鄰近名校如聖士提反女子中學有附屬小學及幼稚園等，吸引不少家長客。〞
是次走訪的高層B室放盤單位，面積1,131方呎，原則3房間隔，業主為增加屋內實用性，將3房打通成一房使用，空間寬闊。大廳間隔四正，以一組深啡色牆身櫃貫穿客、飯廳堂，容納量大。客廳設有高一級的地台，以綠色地毯及白色梳化作配襯，感覺舒服。飯廳則佈局簡潔，配合開放式廚房設計，令空間擴大，視覺效果更豐富。
3房打通 空間寬闊
主人房經3房打通後，可分為寢區、工作區及娛樂區，房內窗戶充足，感覺光猛，寢區足以容納一排式衣櫃，儲物量甚大，睡床背後為娛樂區，方便擺放屋主多年來的音樂收藏品，並設有坐墊，可作閒坐休息。另一邊廂為工作間，自成一國，更可按需要放下垂簾分隔三個區域，增強私隱度。景觀方面，可外望開揚海景及九龍區一帶，業主現連一車位開價1,280萬元，平均呎價11,317元，另亦承租3.5萬元，每方呎租金30.9元。
西半山交投跌15%
利嘉閣分行經理林植培指出，西半山本月交投量下跌15%，但呎價平穩，未見有大幅減價情況，現時議價空間約有3%，屋苑入場費900萬元起。新近成交於10月份錄得，為1座低層B室，面積1,131方呎，成交價900萬元，每方呎價7,958元。
物業資料
物業名稱：俊賢花園
地址：西半山列堤頓道29號
單位：1座高層B室
建築面積：1,131方呎
間隔：1房2廳（原則3房）
叫價/叫租：1,280萬元/3.5萬元
呎價/呎租：11,317元/30.9元
落成年份：1993年
管理費：約2.2元/方呎
發展商：新世界
資料提供：利嘉閣
電話：28577383
