【本報訊】政府為提高新盤資料清晰度而引進新措施，發展商須在價單列出單位實用面積呎價，準備短期內入市的買家認為，此舉可讓買家容易作出比較，但需要時間適應。
投資者：具指標性
現居於九龍灣、打算購買將軍澳領峯或馬鞍山銀湖．天峰作投資用途的黎小姐認為，實用面積呎價極具指標性，「起碼可以知道自己住緊間屋嘅實用面積係幾多，實用呎價又係幾多。」因現時新樓發水比例高，買家往往被建築面積呎價誤導，以為呎價不算太高。「雖然實用面積呎價睇落會貴咗，但相信只要有一段時間適應，都應該冇問題。」
計劃換樓的陳先生亦歡迎新措施，指因為可統一比較基準，現時有個別新盤定價相近，單以發展商公佈的建築面積呎價，買家可能覺得無分別，但因實用率各異，「如果一個實用率八成，另一個得七成，用實用面積計呎價，秤落就會有好大分別。」
若以同一基準作比較，如果業主將單位轉手，實用率高的一個相信會較容易獲承接。