讀者郭太於今年5月以116萬元於西貢購買一個逾20年樓齡的村屋物業，律師查契時發現村屋未有完工紙，郭太最終踢契，未有成交，並取回定金，惟地產代理仍向她追收佣金。
臨時合約應該註明
由於代理未有向她提供臨時買賣合約副本，她無從查究臨約有否寫明支付佣金細則。據她所知，完成交易才須支付佣金，質疑代理做法是否合理。
律師梁永鏗表示，根據地產代理專業操守，須將臨約副本交予買賣雙方，臨約應寫明支付代理佣金安排，通常會寫明物業在何種情況下沒成交，便毋須支付；或會寫明若買賣其中一方有錯失，須為對方支付。
他又表示，即使臨約寫明必須支付佣金，若物業的業權問題可透過查核土地註冊處紀錄得知，而代理未有提出，便須付上責任。除可不支付佣金外，買賣雙方更可向代理追討交易告吹所導致的損失。
檔案編號：0923068
社會服務
報料熱線：29290000
社會服務熱線：29908288
蘋果日報慈善基金：29908688
傳真：37112468
網上捐款： http://charity.appledaily.com.hk/donate
各類表格： http://charity.appledaily.com.hk/forms
電郵：mailto:[email protected]
匿名投訴恕不處理。一經投訴，本報保留刊登權利。