滙控(005)旗下英國滙豐銀行,成功以7.725億英鎊(99.7億港元),向韓國國家退休基金出售位於倫敦金絲雀碼頭的總部物業加拿大廣場,將為滙控帶來約3.5億英鎊(45.2億港元)盈利,預計交易於年底前完成。
每年5.9億租回
滙控會按先售後租形式,每年以4600萬英鎊(5.93億港元)作價租回大樓使用,年期長達17.5年。集團原於前年5月,以11.09億英鎊作價達成先售後租協議,租賃期為20年,但後因市況變化令出售交易告吹,滙控「殺定」後淨賺2.5億英鎊(32.3億港元)。
滙控上周公佈旗下滙豐融資第三季度業績及作出管理層滙報,美國信貸減值按季下跌,里昂發表報告,對滙控的投資建議由「出售」上調為「跑輸大市」,里昂預期,滙控的不良貸款及撥備狀況會持續改善,故調高對09年度滙控盈利預測,優於市場平均水平約6%,明年則高於19%,目標價94元。