樓市吹淡風,投資者密密減磅。荔枝角美孚新邨更出現「張大朋」效應。炒樓王張大朋近月狂沽美孚,促使其他投資者跟隨,放盤急增10%至逾900伙。
持重貨的投資者,擔心政府會出招手打壓樓市,加上樓價實在已升了不少,紛紛止賺減磅。張大朋上月開始,已沽出逾30個美孚單位,部份以低市價售出。
千呎戶低市價5%易手
美聯物業區域營業董事吳志輝表示,連資深投資者也大舉散貨,多少影響市場信心。美孚放盤量急增10%至逾900伙,平均每呎叫價4300元,較上月跌2至3%。3期百老匯街88號高層A室,面積1081方呎,業主上月叫價企硬400萬元,但剛劈價9.3%以363萬元沽出,呎價3358元,較市價低5%。