股路縱橫:發展地產大賺 宏安勢現急彈 - 郭兆誠

股路縱橫:發展地產大賺 宏安勢現急彈 - 郭兆誠

美股市勢好強,以港股上周五在美ADR的表現計,恒指已升逾300點,今日港股可以看好,甚至會百花齊放。
今日推介宏安集團(1222),呢一系業務重組已接近完成,宏安則集中火力發展本港地產,並已開始大賺,而股價則仍然大落後,追得過,短線預期升幅可達60%。
由去年底開始,宏安走勢形成一個大圓底,頸線在0.27元水平。上月底,4日之內,股價由0.17元大升到0.27元,升幅近6成,已現快會大升之兆,其後在0.21元至0.225元間整固,上周五升勢再起,最高0.26元,收0.25元,升4仙,升幅19%,且成交更大增到3.48億股,幾年都未見過咁「墟冚」,確認大升浪時機已成熟,一衝破0.27元阻力,以大圓底量度升幅計,目標直指0.40元。
過去一年,宏安系進行業務重組,中國農產品交易(149)主力做農副產品批發市場業務,利來控股(221)發展內地地產,位元堂(897)做製藥和保健產品,宏安則全面進軍香港地產,並會將餘下的農產品和中式街市管理分租業務再併入中農交易名下,全系明顯分工。

現年度盈利料倍升

09年度(3月年結),宏安股東應佔盈利5540萬元,由於本港樓價大幅上升,現年度盈利升幅會以倍計。
單係沙田「戈林」的豪華別墅項目,全部11幢,兩幢去年已入賬,4幢已售,平均呎價約1.5萬元,餘下5幢,已計劃推售,意向呎價2萬元,獲利豐厚,若全部本年度入賬,保守估計利潤已逾1.2億元。
09年3月底,宏安持有4.6億元商舖及住宅投資物業,到現時為止,已增持到8.6億元,其中商舖佔大部份,並已大幅升值。最近集團合共斥資近3.7億元,購入油塘兩幢相連工廈,改建商住大廈,樓面約25萬平方呎,有單位300個,明年年底預售。現年度,保守估計股東應佔盈利1.4億元,每股盈利5.1仙,以目標價0.40元計,PE亦只7.8倍,仍在吸引水平。
郭兆誠