環球樓市 中國穗限價房「贖身」賣貴近倍

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穗限價房「贖身」賣貴近倍

廣州樓價狂飆,一手新盤屢以高價開售,位於花都區原本為限價房的風神公社,發展商眼見有利可圖,毅然為樓盤補地價「贖身」,改以普通商品房方式推售,定價較之前貴96%。
風神公社約3300伙,面積由970至3120方呎,原為廣州市歷來最大規模限價房。限價房規定七成以上單位面積不逾970方呎,而呎價不逾260元(人民幣.下同),及發展商員工有優先認購權。
該盤快要推售,才發現定出的呎價高達510元,較規定高96%,更較附近的私人屋苑保利城花園貴一成。發展商廣州風神解釋,推售前已補地價,故不存在違規,內部員工已亦預留逾2000伙。