環球樓市 加拿大加國上季二手交投破紀錄

環球樓市 加拿大
加國上季二手交投破紀錄

加拿大房地產協會旗下網上多重上市服務(MLS)系統統計,第三季共有13.5萬宗二手住宅成交,較去年同期多18%,是自02年以來最大按年升幅,亦是有紀錄以來成交最多的第三季。
第三季經季節調整後成交量仍達12.8萬宗,較第二季多12%,相對去年第四季低位回升近48%。有八成地區均錄得成交量上升,例如溫哥華升34%、多倫多升11%、卡加利升19%。
協會總裁Ripplinger表示,整個第三季市場動力保持強勁,低利率,消費者信心回升,加上市場對經濟前景信心改善,吸引買家入市。
單計9月,透過MLS系統成交住宅(未經季節調整)為42497宗,較去年同期多17%,是有紀錄以來最多成交的9月。而經季節調整後的成交量達42958宗,較8月多1.5%,相對今年1月反彈63%。第三季住宅平均價32.8萬加元,較去年同期上升11%。

料銷售接近見頂

該協會經濟分析師表示,有迹象顯示多個地區銷售接近見頂,預期銷售升勢將會放緩,樓價走勢將推動業主放盤。