【本報訊】滙控（005）繼上月初以26億元出售美國紐約物業後將再下一城，於下周初與南韓國家退休基金（NPS）簽約，出售位於英國倫敦金絲雀碼頭的42層高總部，作價8億英鎊（約103億港元），並擬售後租回使用18年。
售後租回收益明年入賬
南韓報章引述消息人士表示，全球第五大退休基金NPS擊退德意志證券，將於下周一與滙控簽約，購入金絲雀碼頭總部，交易後，滙控將於未來18年售後租回該辦公大樓繼續使用。滙控發言人昨沒有就傳聞作出評論。
滙控從年初開始放售倫敦、紐約及法國巴黎香榭麗舍大道的大樓，上月初率先向以色列大型集團IDBHoldings出售紐約物業，作價約26億元；若今次出售倫敦總部的交易落實，滙控可合共套現129億元。滙控發言人曾表示，紐約物業交易將於明年初完成，收益於明年上半年入賬。
是次作價平07年25%
滙控早於07年，即倫敦樓市高峯期，以136.5億元，向西班牙地產商Metrovacesa出售金絲雀碼頭總部，成為英國史上最大宗地產交易，但後來環球信貸市場收縮，英國樓市下滑，Metrovacesa因融資問題打退堂鼓，撻定收場。滙控今次出售物業的作價較上次減少約25%。
另外，滙控主席葛霖昨於新加坡出席亞太經濟合作會議時表示，過去兩年的經驗清楚顯示，政府有效的監控、監管甚至是干預，在困難時候發揮重要作用，市場不能夠自行監察，市場目前面對的困難，是參與者、監管者與制訂政策者如何在市場發展與監管兩方面取得平衡。