【本報訊】政府打壓樓市的言論，令樓市急降溫，「心血少」的業主，更被嚇至急忙散貨。沙田第一城410方呎單位，早前以超低價136.8萬元售出，不過，業主事後感到單位賣得太平，於是向買家賠定，並於5日後以146.8萬元售出，較之前高7.3%。
優質單位仍獲追價
世紀21奇豐物業營業董事莊振耀表示，近期市況回軟，業主態度大為軟化，部份急出貨的業主，更擔心政府會再有干預樓市措施出台，不惜劈價沽貨。他表示，沙田第一城49座低層H室，410方呎，原叫價155萬元，早前劈價11.7%，至136.8萬元售出，呎價3337元，低市價達一成。不過，業主其後感到賣價過低，不惜賠定重售。5日後，單位賣高10萬元，以146.8萬元售出，呎價3580元，屬市價。扣除經紀佣金及賠定約5萬元，業主多賺約5萬元。
美聯物業高級營業經理黃錦瀚表示，樓市氣氛雖然放緩，但部份優質單位仍獲買家追價，沙田第一城34座中層D室，872方呎，因同類放盤少，買家要追價4.8%，才能以市價440萬元購得，呎價5046元。屋苑本月至今錄得27宗買賣，平均呎價4160元。
新元朗中心呎價4163
中原地產分行經理蕭頌崴亦指，新元朗中心亦有追價個案，5座中層D室，1018方呎，買家出價410萬元，但業主不為所動，後加碼3.4%至市價423.8萬元才能打動業主，呎價4163元。原業主持貨兩年賺118.8萬元，升值39%。