世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,城市花園截至本月11日錄得8宗成交,平均呎價7,350元,較上月微跌5%,但成交量則上升約兩成。日前錄得一宗無敵海景單位成交,買家有感呎價下調時機成熟,決定購入單位自住。單位為6座低層E室,面積1,017方呎,成交價870萬元,平均呎價8,554元。原業主於01年以424萬元購入,轉手賬面獲利446萬元,升值逾1倍。