經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，金管局最近收緊豪宅樓按，主要將2000萬元或以上物業的按揭成數由7成降至6成，促使豪宅業主在11月23日寬限期完結前申請按揭。
本月23日起 最多按6成
經絡按揭轉介客戶資料反映，措施公佈至今已經三周，2000萬元或以上豪宅的按揭申請續升，10月最後一周的申請數量更按周大升兩倍。金管局上月23日公佈收緊豪宅按揭成數，但給予買家由當日起計一個月的寬限期，即由本月23日起，全部豪宅最多只能承造6成按揭。
據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處資料顯示，9月至11月10日期間，逾2000萬元豪宅的一手註冊量逾500宗，大部份仍未申請按揭上會，劉圓圓指收緊豪宅按揭成數政策實施前，料刺激豪宅業主加快上會，可望帶動未來個多星期的整體新批按揭金額顯著上升至超過60億元。
滙豐霍嘉治 料樓價續升
滙豐亞太區行政總裁霍嘉治強調，滙豐於豪宅按揭市場態度一向審慎，貸款比率只是樓價的60%。他指豪宅價格亦處於高水平，加上供應有限，來自內地的投資者又存在購買需求，以及市場看好人民幣前景，均會帶動樓價上漲。
他又表示，香港持續有熱錢流入，反映投資者持有充裕現金，低息環境下，更有利於本港資產和股票市場。事實上除了香港外，亞洲及發達國家亦有資產價格上升的情況。