【本報訊】金融行業雖然仍未走出困境，但熱錢還是要「錢搵錢」，股市、樓市、商品均是熱錢追逐目標，協助中央制訂政策的國家發改委，其對外經濟研究所所長張燕生指出，香港天價的樓市，正被熱錢炒高。
張燕生表示，當前，金融行業未見走出困境的迹象，實體經濟離經濟復蘇還遠，據他們觀察所得，全球的油價、股價，甚至在很多地方的樓價包括中國都開始上升，很快上升到金融危機以前的最高水準，而香港樓價亦是其中一部份。通縮和過度寬鬆的貨幣政策是導致上述現象主因，熱錢正在跨境追逐目標。
特首曾蔭權月初指出，當局會密切監察樓市是否出現泡沫化，有需要時會實行措施穩定樓市。不過，張燕生認為，這不是一個香港這樣的經濟體能對付得了的問題，而是國際社會要關心金融監管的問題，尤其是金融全球化和金融市場一體化條件下。當然，包括人民銀行在內，其下一步的貨幣政策要有一些更深刻的思考。
發改委認定本港樓價升得急，滙豐亞太區主席鄭海泉在北京出席一個研討會時表示，現時本港樓市並不存在大泡沫，雖然樓價上升，但一般市民仍可負擔。他又相信，若住宅供應充足的話，樓價會回穩。
鄭海泉：港樓市無大泡沫
對於近日樓價出現輕微回調，鄭海泉認為問題不大，因為市民仍有買樓需求，並指出樓價應由市場調節，不過，政府應在土地供應方面應作出改善，令更多人有機會置業，對穩定社會亦屬好事。
除中港樓價急彈，新加坡政府亦憂慮當地樓價過高。新加坡金融管理局昨日發出金融穩定評估報告中指出要密切監察樓價和房地產交易。