【本報訊】二手交投回軟，業主為求盡快出售單位，紛紛調低叫價，九龍數個屋苑俱錄得業主減價即獲買家承接個案。其中，九龍塘畢架山峰一個自製相連戶，業主月內勁減420萬元，最後以4580萬元售出，減幅達8.4%。
香港置業營業經理何健成表示，畢架山峰5座高層A及B室，總面積3076方呎，連租約，業主一個月前仍以5000萬元放盤，近日決定減價420萬元，終獲買家以4580萬元承接，減價幅度8.4%，呎價14889元，回報2.6厘。
雖然業主減價促銷，但成交仍屬市價，買家持貨4年獲利658萬元，升值16.8%。
泓景臺減7%成交
美聯營業經理黃紹禧指出，近日市場觀望氣氛濃厚，長沙灣一帶屋苑有部份業主以減價作招徠，當中泓景臺2座高層E室，651方呎，業主原開價330萬元，但因已另置物業，心急放售單位，故最後減至307萬元售出，呎價4716元，幅度達7%，較市價略低。
另外，同區宇晴軒7座低層連平台特色單位，615方呎，業主願意把售價由375萬元減2.7%至365萬元，獲用家購入，呎價5935元。由於屋苑少有平台戶放售，就算業主減價出售，仍高於市價。