盈翠半島坐擁鐵路上蓋地利,加上完善的生活配套,向來都是區內龍頭屋苑,是次介紹單位為6座中層A室,面積945方呎,全屋3房改2房,廳房一律向海,享有藍巴勒海峽優美景致。
盈翠半島位於港鐵青衣站上蓋,基座便是大型購物商場青衣城,沿商場行數分鐘,即直達屋苑入口,沿途方便舒適,往返中環及機場最為便捷,附近還有巴士總站,另有多條專線小巴路線,接駁區內、荃灣及屯門等地。屋苑設有會所,包括有戶外園林式泳池、網球場、健身室、保齡球場等。鄰近更有青衣游泳池、運動場及青衣公園。
屋苑另一賣點是臨海而建,前臨藍巴勒海峽,部份單位更可遠眺維港煙花海,物業合共12座,提供3,500個單位,面積由541至988方呎;另相連單位由1,112至1,352方呎。
客廳設落地大窗
單位裝修簇新,設計時尚型格,大廳呈長方形,地方闊落好用,易於擺放家具,客廳方向東北,設有落地大窗,甫進室內即看到海景,令賞景角度更遼闊,外望為藍巴勒海峽及荃灣市區景等,景物豐富。
主人套房100方呎
單位為原則3房,業主為擴闊主人套房,將兩房合併,打通後的主人套房面積約有100方呎,令套房更大更有氣派,可容納不少儲物櫃,房間還可另闢書房,由於套房擁有兩邊大窗,故日間陽光充沛,十分光猛,更可同享海景。
交投放緩 樓價依然硬淨
利嘉閣分行助理區域經理李傑華表示,這類改則的大主套房,在市場上十分受落,尤其深得年輕夫婦喜愛,早年發展商賣樓時,更可按買家意願免費打通兩房。他指出,隨着整體樓市轉靜,最近盈翠半島交投亦已經放緩,10月份只錄得12宗成交,較9月份大減一半,不過,由於樓價一直有租金支持,租金回報高企4厘以上,令樓價依然硬淨,未有回落,平均呎價5,735元。目前屋苑最平入場費約300萬元,海景入場費約370萬元。
物業資料
物業名稱:盈翠半島
地址:青衣青敬路33號
單位:6座中層A室
建築面積:945方呎
實用率:80.6%
間隔:2房2廳(1套房)另工人房
叫價:580萬元
呎價:6,138元
樓齡:10年
管理費:1.4元/方呎
設施:會所、平台花園、停車場及商場
發展商:長實、和黃、中信泰富及港鐵
資料提供:利嘉閣
電話:24339011