【本報訊】招商銀行（3968）董事長秦曉上月底表示，中國「逼切」需要收緊貨幣政策，以防股市和樓市出現泡沫。相隔兩周，招行未待監管者出招，自行增加一套房和二套房的樓按利率。
據中國之聲《央廣新聞》昨午報道，招行下達通知，明確規定首套房貸利率優惠由七折上調至八折，二套房貸利率上浮10%，即增加樓按利息。據招行南京分行房貸部人士稱，新樓按政策將於下周一執行，在周一前交的案子已經進入審批階段，還按照老政策實行。第一套房的樓按加息後，以40萬、20年期商業貸款為例，每月供款增加130元（人民幣．下同）。其實除招行增加樓按利息，民生銀行亦將首套房貸利率優惠由七折上調至八五折。南京理工大學經濟管理學院院長恢光平稱，估計全國銀行會上調按息。
北京樓價升21%冠全國
儘管樓價不斷上升和銀行在樓按業務上已採取審慎態度，不過，多個主要城市10月份的樓價仍升不停。中國指數研究院最新房地產行業報告指出，10月全國60個重點城市共推出土地面積5348萬平方米，環比增24%，同比增169%。七個重點城市中，北京和杭州漲幅位居前列，環比分別漲21%和8.5%，僅上海和深圳價格下跌，環比分別跌9.9%和3.1%。
中金首席經濟學家哈繼銘表示住房需求將保持增長，可持續至2015年，「2015之後中國人口老化加劇，政府無法達到養老保障的要求，買樓有收益保障」。