【本報訊】市場雖憂慮樓市現泡沫，但無阻發展商推售豪宅，繼荃灣新盤皇璧後，永泰亞洲的西半山西摩道懿峯亦醞釀開售。該盤透過代理預先向市場收集票源，料下周開賣，據知，意向呎價維持2.5萬元。另一邊廂，市傳合和實業（054）的跑馬地樂活道12號亦擬短期內開售。業界認為兩盤位處供應少的港島，料「取價不取量」。
消息指，永泰亞洲今招待部份代理參觀設於灣仔WSquare的示範單位，為銷售作部署。該盤正式開賣前，透過代理收集票源，整體意向呎價2.5萬元，據知，低層單位意向呎價徘徊2萬元。若準買家有意認購，代理行自行收票及收取資料。
中原區域聯席董事吳小玲表示，西半山少有逾1500方呎大單位供應，懿峯最細單位也有1900方呎，加上項目屬遠期樓花及位處傳統豪宅地段，料受長線投資者追捧。現時，西半山僅嘉兆臺、薈萃苑及帝豪閣等設逾1500方呎大單位，但樓齡較高，呎價8500至8800元。樓齡較新的羅便臣道31號，海景單位二手成交呎價1.8萬元。
樂活道新盤短期開售
另外，合和實業的樂活道12號新盤，有機會與懿峯同期開賣。
南豐集團與市建局的灣仔皇后大道東235至245號項目，獲批售樓紙，項目提供96伙。
西半山二手住宅造價
‧輝煌臺 呎價：0.91萬元
‧輝煌豪園 呎價：1至1.1萬元
‧羅便臣道31號 呎價：1.5至1.8萬元
‧羅便臣道80號 呎價：1.2萬元
‧嘉兆臺 呎價：0.85至0.87萬元
‧帝豪閣 呎價：0.85至0.88萬元
資料來源：代理